Podsumowanie
Opis
Serdecznie polecam Państwu nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Angel River przy ul. Walońskiej 17 we Wrocławiu!
Lokalizacja: ul. Walońska 17, Wrocław
Ilość pokoi: 2
Powierzchnia: 38,92 m²
Piętro: 9/17
Cena: 975 000 zł
Opłaty administracyjne: około 1000 zł (woda, ogrzewanie, prąd, internet i TV)
LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia – Przedmieściu Oławskim. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli nieruchomość od wrocławskiego Rynku oraz największych uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski czy Politechnika Wrocławska. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie handlowe oraz placówki usługowe. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę transportową – w odległości 5 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy (Plac Wróblewskiego), a dojazd samochodem do Galerii Dominikańskiej zajmuje zaledwie 4-5 minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych nad Odrą i Oławką, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w eleganckim, nowoczesnym apartamentowcu Angel River, zbudowanym w 2018 roku. Inwestycja oferuje mieszkańcom dostęp do licznych udogodnień, które znacząco podnoszą komfort życia:
• Recepcja działająca całą dobę, która zapewnia dodatkowe wsparcie dla mieszkańców
• Podziemny parking, w którym istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą 50 000 zł
• Strefa wellness, obejmująca SPA, siłownię oraz saunę suchą i parową, do dyspozycji bez dodatkowych kosztów
• Monitoring oraz całodobowa ochrona 24/7, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju
MIESZKANIE:
Oferowane mieszkanie o powierzchni 38,92 m² cechuje się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnym designem. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Na układ nieruchomości składają się:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego można bezpośrednio wyjść na duży balkon z widokiem na malownicze nadbrzeże rzeki Oława
• W pełni wyposażona kuchnia, z wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka z suszarką)
• Sypialnia, która zapewnia komfortowy wypoczynek
• Łazienka wykończona elegancką ceramiką, z kabiną prysznicową
• Przedpokój z pojemną szafą, oferującą sporo miejsca do przechowywania
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz dużą ilością światła dziennego. Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą przeznaczyć je na wynajem – zarówno krótko-, jak i długoterminowy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Kinga Kikowicz
Biuro nieruchomości „Urbanestate”
Tel. kom.: 790 799 971
Nota prawna: Informacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.